Serwis prasowy (pobierz ten dokument w wersji MS Word)

Lofty de Girarda w Żyrardowie

Lofty to fantastyczne miejsce do mieszkania. To połączenie historii z nowoczesnością. To doskonała propozycja dla ludzi, którzy chcą mieszkać w mieście, a nie zamkniętym osiedlu, szukają wyjątkowego mieszkania w wyjątkowym miejscu, cenią k limat, nastrój i styl. Takim miejscem jest Żyrardów. 30 minut jazdy pociągiem od Dworca Centralnego.

W Żyrardowie rozpoczęła się przebudowa Nowej Przędzalni na lofty i galerię handlową. Po wielu latach zapaści spowodowanej upadkiem przemysłu lniarskiego i zamknięciem większości zakładów Żyrardów ponownie stoi przed szansą wielkiego rozwoju.

NOWA PRZĘDZALNIA – LOFTY DE GIRARDA
Żyrardowska przędzalnia lnu powstała w 1913 roku. Był to jeden z najnowocześniejszych budynków Zakładów Lniarskich i jeden z pierwszych na świecie wykonany w konstrukcji żelbetowej, przystosowany do obciążeń powstałych w wyniku pracy kilku tysięcy wrzecion. Jest to zabytkowy budynek pofabryczny w układzie trzynawowym z reprezentacyjną centralną klatką schodową oraz dwoma klatkami skrajnymi. Elewacja ceglano – żelbetowa, z bogatym detalem.
Projekt przebudowy Nowej Przędzalni na Lofty de Girarda, wykonany przez architektów Krzysztofa Janikowskiego i Macieja Kneblewskiego przewiduje odrestaurowanie istniejących elementów budynku oraz nadbudowę dwóch kondygnacji mieszkalnych cofniętych od zabytkowej elewacji o 3 metry. Adaptując budynek do nowej funkcji zachowujemy wszystkie wartościowe detale architektury przemysłowej z początku XX wieku. Budowa loftów w zabytkowej przędzalni lnu jest jednym z najciekawszych i najbardziej spektakularnych inwestycji mieszkaniowych w Polsce.

ŻYRARDÓW
Żyrardów, to jedyna w Polsce i jedna z nielicznych w świecie osada fabryczna z II połowy XIX wieku, przykład modelowego miasta – ogrodu, z czytelnym podziałem na część mieszkalną i fabryczną. Miasto zawdzięcza nazwę Filipowi de Girard, pierwszemu dyrektorowi technicznemu zakładów lniarskich, które były sercem Żyrardowa od początku jego istnienia. Dzięki pozytywistycznym postawom właścicieli fabryki Karola Augusta Dittricha i Karola Teodora Hielle robotnicy i mieszkańcy osady fabrycznej mieli zapewnioną niezwykłą jak na owe czasy opiekę socjalną (mieszkania, ochronkę, szpital fabryczny, pralnię i łaźnię miejską, przytułek, szkoły i kościoły dwóch wyznań). Ponadto właściciele zbudowali resursę kupiecką i kantor oraz reprezentacyjne domy dla kadry zarządzającej. W centrum miasta powstał park i pałacyk właściciela. W 1900 r. na Wystawie Światowej w Paryżu Żyrardów przedstawiano jako miasto wzorcowe, w którym fabryki wraz z otaczającymi je budynkami użyteczności publicznej i domami mieszkalnymi tworzą unikalny organizm miejski. Jest to jedyny w Europie, zachowany w całości tego typu zespół urbanistyczny z przełomu XIX i XX wieku. Na listę zabytków wpisano całą osadę o powierzchni 70 hektarów i ponad 170 budynków. Obecnie czynione są starania o wpisane Żyrardowa na listę dziedzictwa kulturowego UNESCO.
Sąsiedztwo puszczy Bolimowskiej i rezerwatu rzeki Rawki zapewnia mieszkańcom Żyrardowa wspaniałe warunki do aktywnego wypoczynku (trasy rowerowe i piesze, spływ kajakowy Rawką, ośrodki jeździeckie). Pomimo przemysłowego rodowodu, Żyrardów jest miastem ekologicznym. W samym mieście jest pięć nowoczesnych obiektów sportowych (boiska, korty, hala sportowa oraz tor kolarski).
Miasto zmienia się i rozwija. W 2004 roku Żyrardów jako pierwszy samorząd na Mazowszu przygotował program rewitalizacji centrum i zdobył dofinansowanie z funduszy strukturalnych UE. Efekty tych działań są już widoczne (rewitalizacja Park Dittricha). Dzięki staraniom władz miasta, funduszom unijnym i prywatnym inwestorom rozpoczęto rewitalizację centrum, remonty i adaptację zabytkowych hal fabrycznych na lofty (mieszkania, biura, handel i usługi). Powstają nowe miejsca pracy. W planach są budowa obwodnicy miasta, parku wodnego i wydłużenie linii Szybkiej Kolei Miejskiej, dzięki czemu radykalnie skróci się czas dojazdu do Warszawy (obecnie podróż do centrum Warszawy pociągiem pośpiesznym Łódź – Warszawa trwa 28 minut).
Po zakończeniu rewitalizacji Żyrardów będzie jednym z najpiękniejszych miast Polski, a unikalna w skali europejskiej architektura przyciągną pasjonatów turystyki poprzemysłowej.

7 POWODÓW DLA KTÓRYCH WARTO ZAMIESZKAĆ W LOFCIE W ŻYRARDOWIE:

- Unikatowa, industrialna architektura w pięknym otoczeniu zabytkowej osady
- Modne, wysokie, jasne, przestronne mieszkania
- Parking wielopoziomowy z ogrodem na dachu
- Galeria handlowo – usługowa na parterze
- Do centrum Warszawy dotrzesz szybciej niż z Tarchomina, Bemowa czy Wilanowa
- Czyste środowisko, fantastyczne tereny rekreacyjne tuż za progiem
- Dobra cena

DANE TECHNICZNE:
Długość 128,30 m
Szerokość 22,80 m
Wysokość 40,09 m
Kubatura 93275,16 m3
Powierzchnia całkowita 18101,24 m2
Powierzchnia netto 15006,30 m2

STRUKTURA MIESZKAŃ:
Liczba mieszkań: 200 (powierzchnia użytkowa mieszkań od 30 do 100 metrów kwadratowych; sąsiednie mieszkania można łączyć)
Liczba penthousów: 30
Galeria handlowa w przyziemiu, powierzchnia około 2 000 m2
Wielopoziomowy garaż z ogrodem na dachu w sąsiadującym z Loftami de Girarda magazynie

CENA SPRZEDAŻY:
Cena sprzedaży mieszkań dla pierwszego etapu sprzedaży na pewno będzie konkurencyjna w stosunku do warszawskich cen zwykłych mieszkań – ok. 6 300 złotych za metr kwadratowy (z VAT). Ponadto w każdym lofcie znajdzie się antresola, o powierzchni od 15 do 25 m2 ( w zależności od powierzchni i struktury poszególnych loftów) Koszt antresoli jest wliczony w cenę loftu.

MIESZKANIA MODELOWE I BIURO SPRZEDAŻY:
W Loftach de Girarda będą cztery w pełni wyposażone mieszkania modelowe, zaprojektowane przez znanych architektów wnętrz. Obok mieszkań modelowych, na tej samej kondygnacji będzie biuro sprzedaży.

INWESTOR
Projekt „Lofty de Girarda” realizuje Green Development spółka z o.o., wywodząca się z kanadyjsko – polskiej grupy inwestycyjnej, skupiającej kilka firm produkcyjnych i handlowych związanych z budownictwem (Royal Europa, Royal Hurt, Stone Master, Green Company). Zespół Green Development to ludzie z wieloletnim doświadczeniem w przygotowaniu i prowadzeniu inwestycji. O budownictwie, domach, mieszkaniach i loftach wiemy prawie wszystko!

Misja Green Development:
Przekształcamy stare zabudowania fabryczne w stylowe obiekty mieszkalne z nowoczesną infrastrukturą, rewitalizujemy zdegradowane dzielnice przemysłowe, tworzymy programy zrównoważonego rozwoju.

Kontakt dla prasy:
Zygmunt Stępiński, Dyrektor Generalny Green Development,
tel: 046 855 39 01, stepinski@greendevelopment.eu
Dodatkowe materiały ilustracyjne można pobrać ze strony internetowej www.loftydegirarda.eu zakładka BANK ILUSTRACJI